Czy warto budować dom z inwestorem zastępczym, czyli firmą, która występuje jako nasz pełnomocnik?
ZA:
- Jedna firma jest odpowiedzialna za wszystko. To dla inwestora istotna oszczędność czasu, kiedy nie trzeba uganiać się za fachowcami, którzy – nie oszukujmy się – często nawalają.
- Można szybko wyegzekwować odpowiedzialność za popełnione błędy i żądaći ch naprawienia
- Inwestor zastępczy dokonuje najczęściej dużych zakupów materiałów budowlanych, dzięki temu zyskuje znaczne rabaty, a to przekłada się także na kieszeń klienta
- Załatwia sam wiele spraw, m.in. pozwolenie na budowę, ułatwia uzyskanie dogodnego kredytu na budowę, kompletuje dokumenty, prowadzi nadzór nad poszczególnymi etapami prac. Dzięki temu klient ma minimum formalności do wypełnienia
PRZECIW:
- Prowizja inwestora zastępczego zazwyczaj jest dość wysoka
- Brak odpowiednich kwalifikacji inwestora zastępczego (wcale nie jest tak łatwo go sprawdzić) może nas słono kosztować i zniweczyć marzenia o pięknym, własnym domu.